犬

ペット可物件4級|犬種リストを作成する

大型犬・中型犬・小型犬・NG犬のリストを作成します。

どこまで小型犬なのか問題

例えば小型犬は2頭までOKとしていた場合、どの犬種が小型犬なのかを事前に決めておくことで、スムーズに対応できます。そうでないと、万が一、同じ犬種なのに、OKだったりNGだったりするようでは、不公平感が否めません。中型犬・大型犬も同様です。

また、NG犬種リストも作成しておきます。例えば、もともと気性の荒い犬種はNG犬種としてリストアップしておきます。こちらも、つどつど判断するのではなく、事前にリスト化しておくことでスムーズに対応できます。

例1)2頭まで飼育可能な犬種

  1. イタリアン・グレイハウンド
  2. ウエスト・ハイランド・ホワイト・テリア
  3. キャバリア・キング・チャールズ・スパニエル
  4. キング・チャールズ・スパニエル
  5. ケアーン・テリア 

例2)全階1頭まで飼育可能な犬種

  1. アイリッシュ・テリア
  2. アメリカン・コッカー・スパニエル
  3. イングリッシュ・コッカー・スパニエル
  4. ウィペット
  5. ケリー・ブルー・テリア 他

例3)1階のみ1頭まで飼育可能な犬種

  1. アイリッシュ・セター
  2. アフガン・ハウンド
  3. アリエージョワ
  4. イビザン・ハウンド
  5. イングリッシュ・スプリンガ―・スパニエル 他

例4) 飼育不可な犬種

  1. アイリッシュ・ウルフ・ハウンド
  2. 秋田犬
  3. アメリカン・ピット・ブル・テリア
  4. アラスカン・マラミュート
  5. エスキモー・ドッグ 他

まとめ

このようにリスト化して物件ホームページで公開しておいたり、資料を管理会社と共有しておくと、審査がスムーズに進みます。それだけ取りこぼしを防げます。ぜひ、リストアップを事前にしておきましょう。


ペット可物件セミナー

ペット可物件セミナー

空室にお困りならペット可はひとつの解決策。ですが、やはりリスクはありますので、しっかりとリスク管理の準備をしたいもの。具体的には、募集前募集時契約時運営時の準備があります。より詳し内容や事例、書式については、動画セミナーで紹介しています。詳しくはこちらです。

詳細・お申し込みはこちら

The following two tabs change content below.
ノウハウがあっても、一人では、なかなか行動できないもの。そんなあなたは、東京大家塾にご入会を。私や仲間たちといっしょに実践していきましょう。個別相談・グループコンサル、テンプレートの提供などが受けられます。詳しいサポート内容はこちらです。

最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)

関連記事

  1. 360度カメライメージ

    ペット可物件九段|物件ホームページを作成または更新する(その2)

  2. インターネットで確認

    ペット可物件四段|ポータルサイトの掲載情報を修正する

  3. 怖い犬のイメージ

    ペット可物件6級|家財保険の特約を確認する

  4. 不動産屋

    ペット可物件十段|仲介会社に周知してまわる(その2)

  5. ペットの猫のイメージ

    ペット可物件8級|家賃・管理費・敷金を見直す

  6. フェレット

    ペット可物件初段|重要事項説明書の特記事項を決める

  7. ペットと高齢者

    ペット可物件3級|入居審査用ペット飼養状況アンケートシートを作成する

  8. ペットの犬

    ペット可物件9級|原状回復時に施すペット向けの設備の導入を検討する

最近の記事

  1. 不動産実務検定

    アパート・マンション経営の失敗
    アパート・マンション経営で失敗する5つの理由と回…
  2. 大家の会の活用方法

    大家の会イメージ
    大家の会の種類と選び方とは?
  3. 空室対策トピックス

    古いキッチン
    空室対策でキッチンにおしゃれなガステーブルを設置…
  4. 大家さんTV

    対談動画タイトル画像.008
    地域創生で不動産投資の枠を超越|プロフェッショナ…
人気の記事 注目の記事

ARCHIVES

実家活用大百科
東京大家塾's SHOP