築10年にもなると外壁など共用部分の劣化が気になり始めます。新築してから10年〜15年が節目もっとも近年の建物は築10年くらいは大丈夫です。そ…
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2023年 10月

業者ヒアリングで同じ最寄り駅でも言うことが異なる場合、何を信じたらいいですか?(不動…
YouTubeやネットや本で、探して・選んで・自分に当てはめて考える...より、あなたの都合を優先して中立的な専門家に質問してズバリ答えてもらうのもアリではない…

埼玉県某市.新築1階と3階が埋まらない!!
せっかくの新築なのに、なかなか満室にならないと焦りますよね...。私道に面している物件なのに、私道持ち分を持っていない物件を買うとなると不安ですよね。…

YouTubeライブ10/26(木)よる9:00〜ゆうちょ資産没収の注意喚起を考える…
2023-10-26号YouTubeライブ本日よる9:00〜YouTube LIVE 視聴はこちら10/29(日)17周年セミナー10/29(日)13:30〜1…

物件購入前に業者ヒアリングするコツを教えてください!(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ…
YouTubeやネットや本で、探して・選んで・自分に当てはめて考える一方、中立的な専門家に質問してズバリな回答をもらうのもアリではないでしょうか。YouTube…


不動産でFIREの道のりを教えて!(不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&A-No…
YouTubeやネットや本で探して選んで自分に当てはめて考える一方で、中立的な専門家に質問してズバリ答えてもらうのは早くて確実です。YouTube動画をお知らせ…

高齢入居者に介護保険でリフォームをしてもらおう!?
10/19(木)YouTubeライブで解説20万円まで出る!?20万円まで出ます。OKです。OKですよね。NGのようですが専有部分ならOKのようです。NGしてい…

エリア選び、業者のオススメを真に受けていませんか?
DID(人口集中地区)から16号線の沿線(某銀行アパートローンの対象エリア)から1級地 20%2級地 16%3級地 15%4級地 12%5級地 10%6級地 6…

有名〇〇大家さんのマネして大丈夫?
もし、投資手法や投資スタイルで悩んでいて、有名〇〇大家さんのマネをしようとしているなら、ちょっと注意してほしいことがあります。なお、特定の有名〇〇大家…


なぜ、お金が残らないのか? タイパで考える収支改善
アパート経営で収支がマイナスだと不安になります。今後も収支がマイナスだと借金を返すのに給料や貯金を使うことになる。固定資産税の◯回目の支払い…