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土地から新築企画入門九段|想定戸数が入るか・想定建築費以内か・融資の見込みは立つかチェックする

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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

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買付証明を出したら
大至急、次の3つを確認します。

  1. 本地で想定戸数が入るかどうか(建築士等に確認)
  2. 想定している建築費を超えるような懸念事項がないかどうか(建設会社に確認)
  3. 融資の見込みは大丈夫かどうか(銀行の担当者に確認)

いずれも

一度はやりとりしている人たちなので
スムーズに確認できるでしょう。

 

目安は3日前後。
遅くとも1週間以内には
確認したいところ。

 

そして

いずれも目処が立つなら
土地の売買契約締結に進みます。

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