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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉

代表 ： 東京大家塾

宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾（2006年〜）や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第１支部長・認定講師（2008年〜）として累計３万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/226件〜・Udemy講師★4.18/1,107名〜・ココナラ不動産相談★5.0/136件〜。著書/共著19冊・講演実績全国30団体〜・寄稿/取材協力多数。

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５級・４級では
低予算の取り組みをした。

今回は

さらに予算を追加して
次の５つのうち

１つ取り組んでみよう。

１、24時間ゴミ出し可能にする

ゴミストッカーと呼ばれる商品がある。
これを設置して
いつでもゴミ出しOKとする。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/1s3541

２、宅配ロッカーの設置

通信販売で購入した商品が
受け取りやすくなる。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/2s3541

３、インターネット無料化

インターネットは
電気ガス水道のように
なくてはならないものだ。

ついでに防犯カメラも
設置すると良い。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/3s3541

４、スマートロック

スマホで鍵の解錠ができる。
取り付けも自分で出来る。
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/4s3541

５、多チャンネル視聴対応

ケーブルテレビではなく
BS・CSの共同アンテナを
設置する方がオススメ。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/5s3541

６、プロジェクター投影用壁紙

プロジェクターも低価格になった。

壁に投影した時に
キレイに映るような壁紙に
してあげるといい。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/6s3541

この中でオススメは
24時間ゴミ出し可能に
することだ。

なぜなら全員が
利便性を享受できるからだ。

確かに
ゴミが散らかるリスクがあるが

入居者にマナーを
啓蒙することで防ぎたい。