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不動産の売却って、ほぼ初めての人たちばかりだから業界的にミスリードをするし、それでお客様に通用しちゃうんですよね。
その結果、早く安く売られちゃう。その方が業者は儲かるのです。
念のため、繰り返し言いますが、業者は「安く」売った方が儲かります。
え？何で？ と思われた方はこちらを参考に。
https://youtu.be/N01JfJl8Vvo?si=5kqf9GqButScIlWw
先程のミスリードの例を挙げると…
・３ヶ月で売れないと訳あり物件だと思われて売れなくなる
・高く売りに出すとガメつい売主と思われて売れなくなる
・一般媒介契約（複数社に売却依頼を出す）とみんな本気にならないので売れない
といったもの。
全くのデタラメではないのですが、当てはまるケースもあるし、当てはまらないケースもある。
特に、マイホームの売却と投資用不動産の売却では、前提が大きく異なります。
ワザとなのか、ミスリードしようとしているのか、そういう営業トーク（台本）なだけなのか、それはわかりません。
こうした業者の都合に左右されないように売却を成功させてほしいと思います。
ということで、売却戦術を解説したオンラインコースをアップデート中です。
成功大家さんに学ぶ売却戦術ケーススタディー講座
不動産会社のミスリードに負けない高値売却術に取り組もう!!
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https://www.udemy.com/course/realestatesale/?referralCode=AB6405F74DE095028046
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