長期入居促進五段｜利便性向上（中予算１つ）を施す
５級・４級では低予算の取り組みをした。今回はさらに予算を追加して次の５つのうち１つ取り組んでみよう。１、24時間ゴミ出し…
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20Stepステップコンサル
長期入居促進四段｜防犯対策（中予算２つ以上）を施す
前回１つ取り組んでもらったがこの勢いでもう２つ取り組もう。８つの対策を再掲する。１、センサーライトの設置建物の死角と…
長期入居促進三段｜防犯対策（中予算１つ）を施す
すでに７級および６級で低予算の防犯対策を実施している。今回はさらに予算を掛けて１つ実施してみよう。１、センサーライトの設置…
長期入居促進二段｜定期清掃より高いレベルの清掃を行う
定期清掃は・掃き掃除・拭き掃除が中心だろう。今回はもう少し気合いを入れた（？）清掃を実施したい。例えば・…
長期入居促進初段｜入居後・更新時・退去時アンケートから２つ以上、改善する。
今回は退去時アンケートに注目したい。退去時アンケートで意図するところは管理会社には言わなかったが実は不満に思っていたこと…
長期入居促進１級｜入居後・更新時・退去時アンケートから１つ以上、改善する。
今回は更新時アンケートに注目したい。更新時アンケートで意図するところは管理会社に言うほどのクレームではないが普段、気…
長期入居促進２級｜入居後・更新時・退去時アンケートを取ってマイソクに反映させる
意図するところはお客様の声に耳を傾けて思いもよらないような自分の物件の良いところと悪いところを把握することだ。アンケ…
長期入居促進３級｜更新の３ヶ月前に特典（低予算）を提示する
意図するところは契約更新のタイミングで解約を防ぐことだ。地域にもよるが更新時に入居者は更新料として家賃の１ヶ月分や更新事…
長期入居促進４級｜利便性向上（低予算２つ以上）を施す
今回はCool大家さんの取り組み20ステップのうち【４級】利便性向上（低予算２つ以上）を施すを、紹介しよう。前回に引き続き…
長期入居促進５級｜防犯対策（低予算２つ以上）を施す
今回はCool大家さんの取り組み20ステップのうち【５級】防犯対策（低予算２つ以上）を施すを、紹介しよう。７級で、まずは１つ…
