クチコミ活用で空室対策

空室対策

入居率UPの秘訣になるクチコミを制する者がアパート経営を制す

The following two tabs change content below.
宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/226件〜・Udemy講師★4.18/1,107名〜・ココナラ不動産相談★5.0/136件〜。著書/共著19冊・講演実績全国30団体〜・寄稿/取材協力多数。

現代社会において、 口コミ は  powerful な宣伝ツール です。

人は何かを購入したり、サービスを利用したりする際、 他人の意見 を参考にします。

アパート探しにおいても、口コミは 大きな影響力 を持ちます。

入居希望者は、実際に住んでいる人の 生の声 を聞くことで、物件の 本当の魅力 や 注意点 を知ることができます。

なぜ、口コミが重要なのか?

口コミが重要な理由は、主に以下の3つです。

  1. 信頼性が高い

企業が発信する情報よりも、 実際に利用した人の意見 の方が信頼性が高いと感じる人は多いでしょう。

口コミは、 客観的な視点 からの情報を得られるため、入居希望者は 安心感 を持って物件を選ぶことができます。

  1. 情報収集の手段

インターネットの普及により、口コミは 手軽に情報収集できる手段 となっています。

入居希望者は、 不動産ポータルサイト や SNS などで、様々な口コミを参考にしながら物件探しをすることができます。

  1. 購買意欲を高める

良い口コミは、入居希望者の 購買意欲 を高める効果があります。

実際に住んでいる人が 満足している という情報は、 物件の魅力 を伝える上で非常に有効です。

それは何か?

口コミを 積極的に活用 することで、 集客力 を高め、 入居率アップ に繋げることができます。

入居者の声を 集め 、 分析 し、 改善 に活かすことで、より 魅力的な物件 づくりが可能になります。

簡単なやり方または簡潔な事例

では、どのように口コミを活用すれば良いのでしょうか?

具体的な方法をいくつかご紹介します。

  • 入居者満足度調査 を実施する

入居者に対して、 アンケート や インタビュー を行い、 満足度 や 改善点 を把握しましょう。

  • 口コミサイト を活用する

不動産ポータルサイト や Google マップ など、口コミを投稿できるサイトに、積極的に物件情報を掲載しましょう。

  • SNS で情報発信する

入居者の声 や 物件の魅力 を SNS で発信することで、 潜在的な入居希望者 にアプローチすることができます。

  • 口コミキャンペーン を実施する

口コミを投稿してくれた入居者に対して、 特典 を提供するキャンペーンを実施することで、 口コミ投稿 を促進することができます。

まとめ

口コミは、 アパート経営 において 強力な武器 となります。

入居者の声を 大切 にし、 積極的に活用 することで、 集客力 を高め、 入居率アップ を目指しましょう。

関連記事

  1. 衰退・縮小

    不動産業界の中に空室問題の解決策はない

  2. デジタルマーケティングで物件選び

    もう古い? 集客はデジタルマーケティングで差をつけよう

  3. 現地調査

    なぜ空室が埋まらない? 初心者大家さん知らない3つの盲点

  4. 古い物件のままではない最新設備を検討して空室対策を

    時代遅れの物件にならないような入居者が求める最新設備とは

  5. 更新率アップで空室対策に

    更新料で損をしない入居者が喜ぶ意外な活用方法

  6. サブリースのアパート

    最終的な空室対策はサブリース!?

  7. 3点ユニットバス

    空室対策として3点ユニットバスでやるべき11の工夫

  8. 古びたキッチン

    空室対策でキッチンをどうするか間取別3つの対処法

最近の記事

  1. 投資手法の選び方

    時間とお金のマトリクス
    40代で見直したい時間とお金のマトリクスで理想の…
  2. 投資手法の選び方

    コスパvsタイパ
    不動産投資初心者が知っておくべき「利回り」の真実…
  3. 不動産実務検定

    不動産実務検定の勉強中
    不動産投資の成功に不動産実務検定が必要な4つの理…
  4. 不動産投資ルーキー

    資産性重視の不動産投資
    今すぐ将来に向けて不動産投資に取り組むべき5つの…
人気の記事 注目の記事

ARCHIVES