アパート・マンション経営で失敗する５つの理由と回避策
アパート・マンション経営による家賃収入で左うちわ生活を夢見る...その一方で失敗したときのことを考えると、カンタンには手を出せませんよね。ここでは失敗…
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教育メディアスタディチェーンさんの取材を受けました
LINEヤフー（旧Zホールディングス）の関連会社として、教育・塾情報に特化した教育系メディア「スタディチェーン」を運営されているHUSTAR株式会社…
会社員は年収1,200万円を超えるまで節税を考えてはいけない
12月なので年末調整だとか確定申告だとかの準備で、会社員なら総務部などから、事業をされているなら税理士などから、税金の話が来ますよね。私も、…
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受水槽の改修工事費が◯◯万円の見積もりが管理会社から出てきたのですが妥当でしょう…
不動産投資 で 失敗 しないためにもボッタクリ価格の工事費にはNO!!といいましょう。適切な工事価格をどのように見極めるのか、その方法を回答しました…
シェアハウス経営に興味がありますが、取り組むのに適したエリアや物件種別はあります…
不動産投資 で 失敗 しないためには物件種別に見合うエリア選定も大切です。シェアハウスはどんなエリアがいいのかを回答しました。https:…
5棟10室規模を超えたらサラリーマンでも小規模企業共済に入れますか？（ 不動産投…
不動産投資 の 失敗 は余計な税金を払いすぎることが原因となることも。節税の１つに小規模企業共済の活用がありますが、サラリーマン大家さんは原則NGで…
管理会社の良し・悪い判断の基準はありますか？（ 不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&…
不動産を活用して資産形成や副収入を手に入れたい方が、一部の悪質な業者や専門家からカモにされて大損しないように、効率よく知識武装したり仲間を増やしたり…
法人の出資者は何歳からなれますか？（ 不動産投資 の 失敗 を防ぐQ&…
不動産投資 の 失敗 は税金のコントロールで避けられることも。法人化するにあたり相続を考えると子どもを出資者にしておきたいのですが、何歳から出資者に…
税理士はどのタイミング依頼したほうがいいでしょうか？（ 不動産投資 の 失敗 を…
不動産投資 の 失敗 は時間の使い方も影響します。税理士に税務を任せるのか自分でやるのか、その判断基準を回答しました。https://yo…
実家を兄弟３人で相続しました。売却するのは５年後の長期譲渡所得になるまで待ったほ…
不動産投資 の 失敗 は税金の見込みの甘さからも。相続不動産は元々の所有者…亡くなった方が取得した時から計算しますので、本件は長期譲渡になりますが、…
シェアハウスや外国人の入居は近隣クレームになりませんか？（ 不動産投資 の 失敗…
不動産投資 の 失敗 は近隣クレームから始まることも。シェアハウスや外国人に馴染みのない地域は要注意。実際のところを回答しました。http…
学生アパートなので一斉に退去されがちです。なんとかなりませんか？（ 不動産投資 …
不動産投資 の 失敗 は空室から。学生アパートは一気に入居もする一方で一気に退去しがち…と分かっているのなら、こんな手が打てますよね？と解説しました…
シングル vs ファミリーはやはりシングルですか？（ 不動産投資 の 失敗 を防…
不動産投資 で 失敗 しないためにも利回りを確保したいものですよね。そうするとファミリーよりシングルなのですが、退去率（回転率）が高いので実質利回り…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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