不動産投資初心者が知っておくべき「利回り」の真実 – 収益と時間のバ…
この記事では、不動産投資の「利回り」＝コストパフォーマンスだけでなく、「時間」＝タイムパフォーマンスにも考慮して、あなたがどのような戦略で物件選びを…
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不動産投資の一歩目が踏み出せない理由と解決する２つのルール
不動産投資にチャレンジしよう！そう決めてみたものの「〇〇駅徒歩８分、築浅木造アパート８戸、利回り7.2%、満室稼働中！」「当社一番のオ…
不動産投資の成功に不動産実務検定が必要な４つの理由
あなたは、不動産投資に興味を持ち、情報収集を始めているのではないでしょうか？書籍を読んだり、YouTubeを見たり、さまざまな情報に触れる中で、「不…
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擁壁物件を９パターンに分類しました
擁壁物件攻略セミナーの準備を進めています。今回は、擁壁物件の種類を９パターンに分類した情報をシェアします。A-1）接道は擁壁の下 敷地は擁壁…
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不動産投資で失敗しないために節税をしてお金を残すことも大切なことです。一定の規模以上になるなら法人化はしたいところですが、いつ設立すのか悩ましいので…
借地や底地の物件は無視していいですか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&A-…
不動産投資で失敗しないための物件種別を厳選したいものです。中には借地や底地もありますが、投資対象にしていい人・悪い人を解説しました。htt…
アパート経営でもらえる補助金ってありますか？（不動産投資の失敗を防ぐQ&…
不動産投資で失敗しないために補助金を活用するのも１つの方法です。土地や建物やリフォームなど不動産の取得に補助金は対象にならないのが原則ですが、例外と…
不動産実務検定は宅建や賃貸不動産経営管理士と何が違うのですか？（不動産投資の失敗…
不動産投資で失敗しないために資格で勉強するのも１つの方法です。不動産実務検定と宅建士や賃貸不動産経営管理士は「誰の」不動産を扱うのかで役割が違うこと…
不動産業界の中に空室問題の解決策はない
少し前に、オススメした書籍がありますが、本の紹介は久しぶりでした。確かに、私は今、不動産関係の本は読んでいないのです。しかし、ほかの業界やもっ…
空室対策に無料インターネット設備は必須か？
空室対策の１つに、入居者にインターネット設備を無料提供する方法があります。ですが、導入するには初期費用が必要となり、また毎月の通信費も大家さんが負担す…
今の状況から逃げたい→不動産投資でFIREする…の間には２階層の隔たりがある
もし、今の仕事が嫌で嫌で逃げ出したくて不動産投資でFIRE（経済的自立と早期リタイア）を目指そうとしているのなら、ちょっと待ってほしいものです。…
投資用不動産を購入するのに妻が反対していますが、どうしたらいいでしょうか…
不動産投資で失敗しないために家族の協力も時には必要です。ましてや反対されて足を引っ張られるのは困ります。家族のためにやらなければいけないことなんだ…
足場が必要な修繕で一見だと安い見積もりが出ません。どうしたらいいでしょ…
不動産投資の失敗は想定外の修繕費の支出が続くケースもよくあります。修繕費は定価がないのでボッタクられてもわからないことも。相見積もりが必須ですが、そ…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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