購入申込書(買付証明書)１番手なのに２番手に負け続ける３つの理由
不動産投資の物件探しで、一番最初に購入申込書（買付証明書）を出したのに、他の人に買われてしまった…という経験はありませんか？ 「なぜ？一番だったのに…
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会社員は年収1,200万円を超えるまで節税を考えてはいけない
12月なので年末調整だとか確定申告だとかの準備で、会社員なら総務部などから、事業をされているなら税理士などから、税金の話が来ますよね。私も、…
今すぐ将来に向けて不動産投資に取り組むべき５つの理由とは？
あなたは、将来の教育費や老後資金の準備、そして会社に依存しない自由なライフスタイルを夢見ていませんか？そんなあなたに、ぜひ考えていただきたいのが「不…
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不動産実務検定の資格は名刺に書けるか
大家さんも業者さんも名刺に不動産実務検定の資格を書きましょう。大家さんが名刺に不動産実務検定の資格を書くメリットその１メリットその１は、不動産…
ペット可物件十段｜仲介会社に周知してまわる（その２）
ステージングした部屋の写真を仲介会社にアピールしてまわろう!!厳選した仲介会社を優先して訪問するまずは六段で訪問した仲介会社さんで印象の良かっ…
ペット可物件九段｜物件ホームページを作成または更新する（その２）
物件ホームページの写真をステージングした部屋の写真と入れ替えよう。まずは写真を入れ替えようすぐにできることから始めましょう。まずはステージング…
ペット可物件八段｜ポータルサイトの掲載写真を更新する
ポータルサイトの写真をステージングした部屋の写真と入れ替えよう。写真は大家さんから提供するステージングした部屋の写真は、大家さんから管理会社や…
ペット可物件七段｜ペットイメージのステージングをする
空き部屋が３室を超えるなら１部屋をステージングしてみよう。ステージングとはモデルルームのことステージング...まだ聞きなれない大家さんも多いこ…
ペット可物件六段｜仲介会社に周知して回る（その１）
ペット可物件のことを多くの仲介会社に伝えて回りましょう。ペット可物件は希少価値あり!!大家さんの中には、自分でいろいろな仲介会社に入居者募集の…
ペット可物件五段｜物件ホームページを作成または更新する（その１）
ペット可物件のホームページを持っておきましょう。飼育できるペットの種類や審査に必要な書類などを公開しておくペット可物件として公開できる情報は、…
ペット可物件四段｜ポータルサイトの掲載情報を修正する
ポータルサイトの掲載の確認も大家さんのシゴトです。３大ポータルサイトにペット物件として掲載されているか確認しよう!!３大ポータルサイト（アット…
ペット可物件三段｜募集チラシ(マイソク)を修正する
いよいよペット可物件として募集開始の始まりです。募集チラシ（マイソク）にペット可と大きな字で記載しよう!!まずは、募集チラシ（マイソク）にペッ…
ペット可物件二段｜管理会社と打ち合わせる
ここまでくればペット可物件として募集する準備は終わりです。あとは、実務を担当する管理会社と打ち合わせをすることです。ペット飼養細則を確認してもらう…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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