アパート・マンション経営で失敗する５つの理由と回避策
アパート・マンション経営による家賃収入で左うちわ生活を夢見る...その一方で失敗したときのことを考えると、カンタンには手を出せませんよね。ここでは失敗…
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教育メディアスタディチェーンさんの取材を受けました
LINEヤフー（旧Zホールディングス）の関連会社として、教育・塾情報に特化した教育系メディア「スタディチェーン」を運営されているHUSTAR株式会社…
今すぐ将来に向けて不動産投資に取り組むべき５つの理由とは？
あなたは、将来の教育費や老後資金の準備、そして会社に依存しない自由なライフスタイルを夢見ていませんか？そんなあなたに、ぜひ考えていただきたいのが「不…
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ペット可物件初段｜重要事項説明書の特記事項を決める
重要事項説明書に記載する内容を決めましょうこれまでに準備してきた内容を入居者予定者に口頭はもちろんのこと、書面でも説明し、記録に残します。そのため…
ペット可物件１級｜既存の入居者向けにアンケートを行う
既存物件の場合ペット可にするには既存入居者の承諾が必要もともとペット不可だった物件の場合、稀にですが「ペット不可だから」入居してきた方がいる可能性…
ペット可物件２級｜ペット飼養承認申請書と承諾書を作成する
承認申請書と承諾書の手続きは必要どの部屋の入居者が、どんなペットを飼育しているのか。その管理は重要です。確かに、ペットの飼育は基本的に室内…
ペット可物件３級｜入居審査用ペット飼養状況アンケートシートを作成する
ペット飼養状況のアンケートによって、飼い主のマナーを評価する仕組みを持ちましょう。入居者やペットと面談しても判断できないペット共生マン…
ペット可物件４級｜犬種リストを作成する
大型犬・中型犬・小型犬・ＮＧ犬のリストを作成します。どこまで小型犬なのか問題例えば小型犬は２頭までOKとしていた場合、どの犬種が小型犬なのかを…
空室対策の１つとしてのシェアハウス化はアリ!!
4LDKや5LDKやそれ以上の大型物件の場合、空室対策の１つとして、シェアハウス化してしまうのはアリです。メリットもありますが、デメリットもありますの…
１Ｋや１Ｒの空室対策の考え方
１Ｋや１Ｒだと、居室にミニキッチン、そして３点ユニットバスと、決まりきった間取りなこともあって、空室対策のしようがないとの声も聞きます。ですが、その考…
空室対策として３点ユニットバスでやるべき11の工夫
お風呂・トイレ・洗面台が一体となっている「３点ユニットバス」。ポータルサイトの検索で「風呂・トイレ別」でチェックを入れられると、お部屋の写真すら見ても…
不動産実務検定は難しいって本当？
不動産実務検定は難しいとの声を稀に聞きます。本当でしょうか。確かに、いつでも受験できる試験で２級（満室経営）の合格率が８割、１級（物件取得）の合格率が…
不動産実務検定に通信講座、あります!!
不動産実務検定を通学で学ぼうとすると、12時間の講義を受講しなければなりません。これはなかなか大変なことです。また遠方の方は、距離的に通うことが困難な…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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