資料請求無視問題：あなたが業者に相手にされない本当の理由３選
あなたが物件の資料請求をしても無視され続ける３つの理由をご存知ですか？業者の民度が低いのは否めないが...不動産投資に興味を持ち、物…
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40代で見直したい時間とお金のマトリクスで理想のワークライフバランスを掴む
この記事では、40代のための「時間とお金のマトリクス」をご紹介します。 不動産との関わり方を考えるに当たり、あなたの現状を把握し、理想のワークライフ…
管理会社まかせでは満室にならない５つの理由
管理会社の方から空室対策の提案をしてきたことはありますか？ ありませんよね。基本的に、管理会社は受け身です。「管理」会社ですから仕方ありません。（？）…
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不動産実務検定のテキストはAmazonやメルカリで買える？ 買えない？
大家さんに必要な実務知識が、体系的に網羅されていると評判の不動産実務検定のテキスト。このテキストは、Amazonで購入できるのでしょうか？不動産実務…
最終的な空室対策はサブリース!?
人口減少にもかかわらず、相続税対策からなのか新築されつづけるアパートや賃貸マンション。年々、満室経営を実現するハードルは高くなるばかりです。こうなると…
アパートを相続した大家さんへ
アパートを相続した大家さんへ。この度は謹んでお悔やみ申し上げます。すでに相続登記もお済みことと仮定してお話を進めます。心の整理はまだだとは思い…
空室対策でキッチンをどうするか間取別３つの対処法
築年数が経ってくるとキッチンの古さが目立ちます。キッチンが古くさいだけで『うわっ！この部屋やめとこっ』となりかねません。とはいえ、キッチンを交換しよう…
空室対策に管理会社の変更は有効か
満室にならないのは管理会社の怠慢が原因...ならば管理会社を変更すれば満室になる...はず...？ これは本当でもあるし、そうでないこともあります。管…
空室対策の会社選びの３つポイント
空室は、管理会社が適切に満室にしてくれればいいのですが、そうもいかないのが悩ましいところ。かといって、ちまたにあふれる大家さんがやるべき空室対策は面倒…
空室対策の前に確認したい３つの空室診断
あなたの物件の空室の原因はなんでしょうか？ モヤモヤしているだけで一定のモノサシで診断している大家さんは稀のようです。ここでは、J-REC公認不動産コ…
空室対策にイラスト入りのＰＯＰを活用する
分譲マンションのモデルルームに行ったことはありますか？ 素敵なインテリアで装飾されているのに目がいきがちですが、目に見えない耐震性などについては、パネ…
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空室対策に効果的なインテリアはマネることから始めよう!!
空室対策にインテリアを設置することは、最近の流行りではないでしょうか。業界ではステージングと呼ぶことが通例になりつつあります。インテリアの例…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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