あなたの物件に合った内容で作成しよう。

ペット可物件運営の礎となるルール

ペット可物件で一番重要なものは何でしょうか？　と聞かれたら、迷うことなく「ペット飼育細則」だと言えるでしょう。なぜなら、明文化されたルールを入居者さんと共有することで、ルールを破ったときに根拠を持って注意できるからです。もし、ルールがないと、時と場合によって、注意されたりされなかったりでは、入居者さんと良好な関係は築けないことでしょう。

あなたの物件に合うようにカスタマイズする

飼育細則を作成するにあたり、テンプレートがあると楽に作れます。あとは、あなたの物件に合うようにカスタマイズすることです。場合によって、最初のうちは猫限定にしたり、犬限定にしたりすることもあるでしょう。大型犬は１階のみ許可などにすることもあるでしょう。そうしたあなたの考えを飼育細則に落とし込む作業を行います。

運営しながら作り込んでいく

テンプレートはあくまでテンプレート。万全なものではありません。最初に作成した飼育細則では判断できないようなことも起きるでしょう。ですが、その都度、飼育細則を修正していきます。そうして完成度を高めていきます。最初から完璧なものを求めて時間を無駄にするより、走りながら考え行動していくことです。

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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉

主宰 ： 東京大家塾

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