擁壁物件

不動産投資ルーキー

擁壁物件を9パターンに分類しました

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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/226件〜・Udemy講師★4.18/1,107名〜・ココナラ個別相談★5.0/136件〜。著書/共著19冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

擁壁物件攻略セミナーの準備を進めています。今回は、擁壁物件の種類を9パターンに分類した情報をシェアします。

  1. A-1)接道は擁壁の下 敷地は擁壁の上 擁壁は敷地内
  2. A-2)接道は擁壁の下 敷地は擁壁の上 擁壁は敷地外
  3. B-1)接道は敷地と平坦 敷地は擁壁の上 擁壁は敷地内
  4. B-2)接道は敷地と平坦 敷地は擁壁の上 擁壁は敷地外
  5. C-1)接道は敷地と平坦 敷地は擁壁の下 擁壁は敷地内
  6. C-2)接道は敷地と平坦 敷地は擁壁の下 擁壁は敷地外
  7. D-1)接道は敷地の上 敷地は擁壁の下 擁壁は敷地内
  8. D-2)接道は敷地の上 敷地は擁壁の下 擁壁は敷地外
  9. E)その他(上記の組み合わせなど)

どのパターンはアリでどのパターンはダメか、それぞれのリスクを見える化して、対策のための費用・時間などを出しますね。

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