続いて７級の課題は
“仮”決定したエリアの
土地の相場を調べることです。

具体的なアクションは
次の通り。

• レインズ（不動産業者に協力を依頼する）で成約事例を集める
• 不動産取引価格情報検索で調べる
• 公示価格を調べる
• 相続税路線価を調べる
• レインズのそれぞれの成約事例が、割高か割安か計算してみる。
• レインズ（不動産業者に協力を依頼する）で販売中の売地情報を集めて、割高か割安か計算してみる。

といったところ。

こうした調査を通じて
エリアの相場感覚を
体に染み込ませます。

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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉

主宰 ： 東京大家塾

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