お風呂・トイレ・洗面台が一体となっている「３点ユニットバス」。ポータルサイトの検索で「風呂・トイレ別」でチェックを入れられると、お部屋の写真すら見てもらえないも…
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2019年 4月
不動産実務検定は難しいって本当？
不動産実務検定は難しいとの声を稀に聞きます。本当でしょうか。確かに、いつでも受験できる試験で２級（満室経営）の合格率が８割、１級（物件取得）の合格率が５割は難し…
不動産実務検定に通信講座、あります!!
不動産実務検定を通学で学ぼうとすると、12時間の講義を受講しなければなりません。これはなかなか大変なことです。また遠方の方は、距離的に通うことが困難なこともある…
不動産実務検定のテキストはAmazonやメルカリで買える？ 買えない？
大家さんに必要な実務知識が、体系的に網羅されていると評判の不動産実務検定のテキスト。このテキストは、Amazonで購入できるのでしょうか？不動産実務検定のテキ…
最終的な空室対策はサブリース!?
人口減少にもかかわらず、相続税対策からなのか新築されつづけるアパートや賃貸マンション。年々、満室経営を実現するハードルは高くなるばかりです。こうなると最終的な空…
アパートを相続した大家さんへ
アパートを相続した大家さんへ。この度は謹んでお悔やみ申し上げます。すでに相続登記もお済みことと仮定してお話を進めます。心の整理はまだだとは思いますが、現…
空室対策でキッチンをどうするか間取別３つの対処法
築年数が経ってくるとキッチンの古さが目立ちます。キッチンが古くさいだけで『うわっ！この部屋やめとこっ』となりかねません。とはいえ、キッチンを交換しようとするとけ…
空室対策に管理会社の変更は有効か
満室にならないのは管理会社の怠慢が原因...ならば管理会社を変更すれば満室になる...はず...？ これは本当でもあるし、そうでないこともあります。管理会社の変…
空室対策の会社選びの３つポイント
空室は、管理会社が適切に満室にしてくれればいいのですが、そうもいかないのが悩ましいところ。かといって、ちまたにあふれる大家さんがやるべき空室対策は面倒だし、どれ…
空室対策の前に確認したい３つの空室診断
あなたの物件の空室の原因はなんでしょうか？ モヤモヤしているだけで一定のモノサシで診断している大家さんは稀のようです。ここでは、J-REC公認不動産コンサルタン…
