再生ビジネス入門８級｜学習用に現地調査・役所調査を行う
前回は学習用の物件情報や資料を手に入れました。続いて現地調査・役所調査です。現地調査は上記のチェックリストを参考に情報を…
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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉
土地から新築企画入門９級｜間取りタイプ(1Kなど)を”仮”決…
土地探しから新築アパートなどを企画しようとするとだれもが文字通り土地探しから始めてしまいます。これが失敗の始まりです。土地探しは…
再生ビジネス入門９級｜学習用に再建築NG物件の戸建のマイソク等を手に入れる
建築基準法について基礎知識を習得したら実地で知識を深めたい。そこで本命物件を探す前に学習用の物件情報を手に入れたい。このときの物件は…
土地から新築企画入門10級｜最も住んでほしい入居者属性を”仮”…
土地探しから新築アパートなどを企画しようとするとだれもが文字通り土地探しから始めてしまいます。これが失敗の始まりです。土地探しは…
再生ビジネス入門10級｜建築基準法の考え方を学ぶ
不動産を少しでもかじっているなら新築するにあたりその敷地は幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけないとのことはご存知だろ…
全空対策十段｜物件ホームページとFacebookページを作る
前回は【九段】内覧キャンペーンをする、を解説した。キャンペーンのパターンは、次の２つだった。Ａパターン）お客様を内見に連れてきたら、Amazonギフト券（Eメー…
全空対策九段｜内覧キャンペーンをする
前回は【八段】仲介会社７社以上３回訪問する、を解説した。伝えることは次の３つだった。 アドバイスにしたがって変更した募集条件のこと ステージング…
全空対策八段｜仲介会社７社以上３回訪問する
前回は【七段】マイソクをリニューアルする、を解説した。意図するところは２つ。 内見者のお土産として 仲介会社の営業ツールとしてなお、大家…
全空対策七段｜マイソクをリニューアルする
前回は【六段】ステージングの写真で主要ポータルサイト３社に掲載する、を解説した。意図するところは、内見者を獲得することだった。今のお客様は指名買いだ。ポ…
全空対策六段｜モデルルームの写真で主要ポータルサイト３社に掲載する
前回は【五段】入居のしおりを作成して設置する、を解説した。意図するところは、こちらもお客様の不安を解消することだった。入居ルールがあることで安心してもら…
