不動産投資(活用)を始める前の３つの準備段階
#３つの準備段階シリーズ不動産の勉強は、あなたが今まで経験してきた義務教育から就職までの道のりに似ています。小学校に通い、中学校に通い、高校は義…
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不動産投資ルーキー
不動産投資に関するノウハウをお伝え致します。
図解｜資産形成したいと副収入が欲しいはトレードオフ
ココナラという相談サービスでいただいた内容が、ほかの方にもシェアしたいな〜と思ったので紹介します。B/S重視物件とCF重視物件の比較私…
投資用不動産の専門会社 vs 街の不動産屋さん
割安な物件を買える確率が高いのは街の不動産屋さんもし、あなたが投資用不動産を手に入れたい！ と考えているなら、街の不動産屋さんではなく、投資用不動産の…
不動産賃貸業の法人化を銀行から提案されたら要注意!!
あなたやご家族が個人不動産オーナーで賃貸業をされていて、もし銀行から法人化の提案があったら注意してください。法人化はずっと簡単に低コストで実現できます。…
会社員は年収1,200万円を超えるまで節税を考えてはいけない
12月なので年末調整だとか確定申告だとかの準備で、会社員なら総務部などから、事業をされているなら税理士などから、税金の話が来ますよね。私も、法人の決算…
なかなか手頃な物件が見つかりません！
戸建投資の相談例LINEで相談にカンタンな回答をしています。ですが、このときは、カンタンではないレベルの回答をしました。あまりの長文（？）に驚…
擁壁の種類は２種類だけ!?
擁壁の構造などはいくつものパターンがありますが、再建築を検討するにあたり、建築行政側の見方は２種類しかありません。それは法令に基づいて設計・築造されて検査済証…
宅造法による擁壁の構造３種と具体例６選
宅地造成等規制法施行令第6条による擁壁の構造は「鉄筋コンクリート造」「無筋コンクリート造」「間知石練積み造」その他の練積み造のものと定められています（ほかの法…
擁壁物件を９パターンに分類しました
擁壁物件攻略セミナーの準備を進めています。今回は、擁壁物件の種類を９パターンに分類した情報をシェアします。A-1）接道は擁壁の下 敷地は擁壁の上 擁壁…
不動産業界の中に空室問題の解決策はない
少し前に、オススメした書籍がありますが、本の紹介は久しぶりでした。確かに、私は今、不動産関係の本は読んでいないのです。しかし、ほかの業界やもっと広い（抽…
