最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)
- 生成AI10倍速 - 2025年3月23日
- 40代男性大家サトシックスさんが「時間がない！」から脱却！外注化で時間創出＆事業拡大へ - 2025年2月26日
- 繁忙期に空室4室のピンチ！60代女性大家ヨッちゃんさんが「空室個別相談」で奇跡の出会い＆満室への希望 - 2025年2月26日
OTK優真塾さん主催のセミナー紹介
OTKとは、大家業と宅建業で規模を拡大する会の略。
こちらの塾さんで講座開催を依頼を受けましたので、ご案内します。
開催概要
日時：12/03(日)14:30〜（開場14:00〜）
場所：都内（東京駅〜品川駅のあたりで調整）※別途連絡（恐らく新橋エリア？）
会費：１万円（消費税込）
開催テーマ
1. 土地から新築企画セミナー
納得のいかない中古物件を仕方なく買うくらいなら、自分でゼロから作ってしまうのも１つの方法です。
売主の都合に合わせる必要なんてないのです。
そうはいっても、土地を探して、建築プランを入れて、概算見積もりを取って、事業計画書を作って、銀行に融資相談をして・・・とやっている間に１ヶ月は過ぎ、それなりの土地なら売れてしまいます。
なんてことを３回も繰り返すと「土地から新築なんてオレには無理だ」となります。
土地探しは最後です。電子書籍で解説しています。
こちら具体例を交えてセミナーで解説します。
2. 再建築不可物件の再建築
再建築不可物件は、行政が再建築させてくれません。
具体的には、建築確認申請書を受け取ってくれません。
そんな行政の都合なんかくそくらえ！とばかりに無許可で建て替えのできる時代でもありません。
実は、行政が再建築を認めてくれないのは意地悪だからでも業務の怠慢でもありません。
本当の理由がわかると、行政は味方になってくれます。
こちらも電子書籍で解説しています。
こちら具体例を交えてセミナーで解説します。
追伸）無料ChatGPTセミナー
先日、紹介したChatGPT初心者向け使い方セミナー、好評でした。
AI技術、特にChatGPTの専門家として知られる七里信一氏が、無料で限定開催のZOOMセミナーを開催します。
七里先生から教わっています。
次回は、11/29(水)です。
参加者には、8つの驚きの特典があります。
これまでにないプロンプト集や、多額の開発費をかけたツールなど、これほどの内容は他には見られません。
私が初めて七里氏のセミナーに参加した時、その深い知識と経験に感動しました。
今回も、その魅力を皆様にお届けします。
席は限られていますので、興味のある方はお早めにお申し込みを！
