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私は何か違うかも…!?「不動産が大好き」「最優先で時間を作る」

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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)

不動産が大好きで不動産を最優先するプロたちの都合に合わせることはないのです。

1. 凄くなくて良い

勉強熱心な[LAST_NAME GOES HERE]さんのことです。

きっと

あ〜私はなんでこんなに行動できないんだ〜

と悩むこともあることでしょう。

本を読んだりYouTubeを見たり、もしかたら東京大家塾オンラインコースを受講したりで、こんなに凄い人たちばかりでイヤになっちゃうことがあるかもしれません。

冷静に考え直してみましょう。

凄いから本を書いて動画を作ってセミナーを開催しているのです。

でも、[LAST_NAME GOES HERE]さんは、そんなに凄くなりたいですか?

2. 隠れた2つの大前提

そういう凄い人たちはアレコレいいます。例えば、

  1. 初心者は築古戸建から!
  2. デッドクロスに注意しろ!
  3. 秒で買え!(?)

などなど。

だけど、こうした主張には隠れた2つの大前提があるのです。

それは…

  1. 不動産が大好き
  2. 大好きだから最優先

ってことです。

だけど、[LAST_NAME GOES HERE]さんは、そこまで大好きってわけではないし(もちろん興味はありますよね)そこまで最優先できるものではありませんよね。

もし、本当に彼らのようになりたいのでしたら、同じかそれ以上に「不動産が大好き」になって「最優先に時間を使う」ことをすべきです。

サラリーマンの方なら、退職届を出して背水の陣を敷く、クビにならないギリギリまで遅刻・早退・残業NG・休日出勤NGにする・睡眠時間3時間・生後間もない赤子と妻をそっちのけに土日は物件を見に行ったりDIYしたりする日々・・・です。笑?

3. 人生を変えたいわけではない

そう。

[LAST_NAME GOES HERE]さんは、そこまで今の人生に絶望していないはずです。

それなりの人生を歩んでいるはずです。

おめでとうございます。

本当に、すばらしいことです。

そうであれば、やりがいのある本業や大切な家族をそっちのけに不動産にかまけている時間も精神力もないのです。

かといって、いまのままでは、万が一、本業に何かあったとき・自分や家族に何かあったときでも、少しでも大丈夫なように、何か、したいのですよね。

4. ヒーローじゃなくて良い

不動産が大好きで不動産を最優先するプロたちは狂っています(褒め言葉)。

例えば、高校生の時の生徒会長のように。部活で全国大会に行ったキャプテンのように。

ちょっと普通ではありません(褒め略)。

一方の[LAST_NAME GOES HERE]さんは? ふつう? そんなことありません。

少なくとも、[LAST_NAME GOES HERE]さんのご両親は責めることはしませんでしたよね。

きっと「いつも頑張ってて偉いね!」と褒めていてくれたでしょう(言葉に出せないお父さんは見守っていてくれたでしょう)。

今も同じですよ。

5. 平成の成功事例はキケン!?

だからこそ言いたいことがあります。

令和の今、古い平成の成功事例や成功法則をマネることは、ちょっと待ってほしいのです。

理由は2つ。

  1. デフレ時代の成功法則をインフレ時代は逆効果
  2. 初心者でも築古戸建投資を避けた方が良いことも

特に、タイムパフォーマンスの概念が欠けているんじゃないかな〜と思うのです。

6. 続きはセミナーで

話が終わらないので続きはセミナーで。

猫も杓子も築古戸建だー利回りだーという時代ではなくなりました。

あなたは、あなたの背景や目的に合った投資戦略を持ち、投資スタイルを見極め、投資基準に合う物件を手に入れていきましょう。

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追伸

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