不動産投資でキャッシュ・フローを捨てるべき３つの理由
はじめに）この記事は、既に平均以上の所得や余裕資金がある方が対象にしています。ご注意ください。あなたは、不動産投資でキャッシュ・フローを得る…
注目記事
不動産投資初心者が知っておくべき「利回り」の真実 – 収益と時間のバ…
この記事では、不動産投資の「利回り」＝コストパフォーマンスだけでなく、「時間」＝タイムパフォーマンスにも考慮して、あなたがどのような戦略で物件選びを…
教育メディアスタディチェーンさんの取材を受けました
LINEヤフー（旧Zホールディングス）の関連会社として、教育・塾情報に特化した教育系メディア「スタディチェーン」を運営されているHUSTAR株式会社…
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30:結論
以上のように定期借家契約の最大のデメリットがあるとしたら実務経験のある管理会社が少ないことだ。特に集客力のある…
29:自分で契約する方法
大家であるあなたが借主と直接定期借家契約を締結することもできる。宅地建物取引業者が間に入らねばならない法律はないのだ。&n…
28:定期借家制度改正の方向
定期借家制度はいまだに改正されていない。確かに中途半端に解釈の分かれる条文もあるがそこまで利用されていないからか問…
27:事例その３｜ロフト大好きなあなたに最適！4.5帖のひろ～～～いロフト+駐車…
事例３つ目。こちらも、よく見かけるような部屋。３点ユニットのロフト付き１Ｋ物件。この物件も定期借家契約で問…
自宅兼賃貸経営を計画中、実践中の方へ。
「大家検定認定講座」を体験受講された(T.Mさん)より、感想を頂きました。【 質問1 】このセミナー（ワークショップ等）…
26:事例その２｜どうせなら、やっぱり角部屋！出窓もあって明るくて開放的！
２事例目。こちらも築古で狭小物件だ。入居者層としては 非正規雇用者 高齢者 生活保護者と言ったところだ。…
25:事例その１｜××駅5分で3.5万、専用トイレ・専用新品シャワールーム付き！…
今回から事例を紹介していこう。まずは築古物件だ。しかも和室。もともとは風呂なしアパートだったが収納の一部を潰して無理や…
物事の判断の視点もかわります。
「わらしべ不動産投資Project」に参加頂いた(W.Yさん)より、感想を頂きました。【 質問1 】このセミナー（ワークシ…
24:入居者に嫌がられないか？
定期借家契約は入居希望者に嫌がられるという意見がある。本当だろうか？確かに定期借家＝期間限定の賃貸借契…
23:客付業者対策
定期借家契約は仲介会社（客付業者）...直接お客様を現地に案内する不動産会社が嫌がるので空室対策の妨げになるとの意見があるが本当だろう…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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