購入申込書(買付証明書)１番手なのに２番手に負け続ける３つの理由
不動産投資の物件探しで、一番最初に購入申込書（買付証明書）を出したのに、他の人に買われてしまった…という経験はありませんか？ 「なぜ？一番だったのに…
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管理会社まかせでは満室にならない５つの理由
管理会社の方から空室対策の提案をしてきたことはありますか？ ありませんよね。基本的に、管理会社は受け身です。「管理」会社ですから仕方ありません。（？）…
明治25年に学ぶFIREの本質論
FIRE...Financial Independence, Retire Early すなわち「経済的独立と早期退職」の言葉や概念（？）は、ここ数年…
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前回は【三段】POPを５種類以上作成して貼る、を解説した。意図するところは、物件のアピールポイントを確実に伝えること!!だった。物件の内見には…
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前回は【二段】エントランスまたは各玄関に花を飾る、を解説した。意図するところは、大事なお客様を歓迎する気持ちを、目に見えるカタチに表すことだ。…
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前回は【初段】天井の照明器具とレースのカーテンを設置する、を解説した。意図するところは、空室のお化粧をすることだ。全ての始まりは、内見者を大事…
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前回は【２級】メジャー・拡大間取図・ボールペンを設置することをを解説した。意図するところは次の３つだった。 今ある冷蔵庫や洗濯機が置けるかど…
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前回は【３級】スリッパを置くを解説した。たかが、スリッパ。されど、スリッパ。全ての始まりは、内見者を大事なお客様と認識することと、入居してほし…
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前回は【４級】募集条件を見直してマイソク・ポータルサイトを修正する、を解説した。短期間で多くの部屋を満室にするにあたり、マイソク（募集チラシ）…
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前回は【５級】１ヶ月以内に満室になる募集条件を５社以上からヒアリングする、を解説した。短期間で多くの部屋を満室にするにあたり、もはやネットで類…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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