40代で見直したい時間とお金のマトリクスで理想のワークライフバランスを掴む
この記事では、40代のための「時間とお金のマトリクス」をご紹介します。 不動産との関わり方を考えるに当たり、あなたの現状を把握し、理想のワークライフ…
注目記事
明治25年に学ぶFIREの本質論
FIRE...Financial Independence, Retire Early すなわち「経済的独立と早期退職」の言葉や概念（？）は、ここ数年…
アパート・マンション経営で失敗する５つの理由と回避策
アパート・マンション経営による家賃収入で左うちわ生活を夢見る...その一方で失敗したときのことを考えると、カンタンには手を出せませんよね。ここでは失敗…
新着記事
空室を作らないポイント（ハード編）（No.22）
空室を作らないポイント！前回は「空室対策の予算の設定方法と捻出方法」でした。空室対策の予算は原状回復費とは別に、家賃の１ヵ月分が目安となります。ま…
空室対策の予算の設定方法と捻出方法（No.21）
空室対策の予算の設定方法と捻出方法！前回は「防犯対策・オートロック化をどうするか」でした。小予算でも防犯対策の手立てはあります。入居希望者に「防犯…
防犯対策・オートロック化をどうするか（No.20）
防犯対策をどうするか！前回は「ありきたりな部屋でも選ばれるテクニック」をご紹介しました。ちょっとした小物で演出することで見栄えを良くする方法です。…
ありきたりな部屋でも選ばれるテクニック（No.19）
ありきたりな部屋でも選ばれるテクニック！前回は「相場に見合ったありきたりな部屋にする」でした。隅々まで行き届いた清掃、１０万円未満で出来る設備投資…
相場に見合ったありきたりな部屋にする（No.18）
相場に見合ったありきたりな部屋にする！前回は「時代遅れの二大設備の対処法」でした。三点ユニットバスと室外洗濯機置場は、入居希望者の嫌がる二大設備で…
時代遅れの二大設備の対処法（No.17）
時代遅れの二大設備の対処法！前回は「空室の原因とその対策２」でした。大家さん側が、貸し手市場の感覚のままでいることと、入居者層や業者スタッフとの世…
空室の原因と対策 その 2（大家側の問題）（No.16）
空室の原因と対策！前回は「空室の原因とその対策１」でした。空室の原因の１つに、そもそも業者が募集活動をしていないことがあります。募集チラシの内容と…
空室の原因と対策 その1（業者側の問題）（No.15）
空室の原因と対策！前回は「適正な家賃設定をする方法」でした。いつまでも昔の相場感では空室対策の足かせとなります。相場家賃を感じられるアンテナを常に…
適正な家賃設定をする方法（No.14）
適正な家賃設定をする方法！前回は「敷金と礼金を見直そう」でした。滞納保証と賃貸の需給バランスから、以前のように敷金と礼金を設定するのは、賃貸住宅の…
敷金と礼金を見直そう（No.13）
敷金と礼金を見直そう！前回は、リスク管理についての誤解を解きました。全ての入居者でリスクを取ることはありません。満室までの残り 1 割～ 2 割の…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
人気の記事
週間アクセスランキング
