不動産投資には様々なリスクがあります。ここでは、不動産実務検定で習得できる実務知識により軽減される不動産投資のデメリットを紹介します。
不動産投資のデメリット
- 空室リスク(収入の減少)
- 家賃下落リスク(収入の減少)
- 金利上昇リスク(支出の増加)
- 火災・地震のリスク(資産価格減少)
- 老朽化に伴うリスク(支出の増加)
- 賃貸管理上のリスク(支出の増加)
- 不動産価格の下落リスク(資産価格減少)
- 換金性のリスク(現金化に時間が掛かる)
- 法的・制度的リスク(支出の増加・資産価格の減少)
- 企画リスク(支出の増加・資産価格の減少)
不動産実務検定で習得できる実務検定でリスクを軽減!!
- 空室リスク(収入の減少)→ 満室経営ノウハウでリスクを軽減します。
- 家賃下落リスク(収入の減少)→ 入居者満足度を向上させるノウハウでリスクを軽減します。
- 金利上昇リスク(支出の増加)→ 金利上昇を事前にシミュレーションをして万が一に備えます。
- 火災・地震のリスク(資産価格減少)→ 損害保険の実務知識で必要十分な保険に加入して万が一に備えます。
- 老朽化に伴うリスク(支出の増加)→ 計画的な大規模修繕でリスクを軽減します。
- 賃貸管理上のリスク(支出の増加)→ 賃貸管理ノウハウや管理会社とのコミュニケーションの向上でリスクを軽減します。
- 不動産価格の下落リスク(資産価格減少)→ 満室経営を続けることで資産価格の減少リスクを軽減します。
- 換金性のリスク(現金化に時間が掛かる)→ 満室経営を続けることで早期売却できる状態を維持します。
- 法的・制度的リスク(支出の増加・資産価格の減少)→ J-RECのネットワークで最新情報を手に入れてリスクに備えます。
- 企画リスク(支出の増加・資産価格の減少)→ 不動産会社との関係を強化して時代に求めれるサービスを提供することでリスクに備えます。
まずはホームスタディー講座オンライン版を手に入れよう!!

(デザインが変更になる場合がありますが常に最新版が届きます)
東京大家塾を主宰する大友も講師として登場します。オンライン版はDVD版より価格が安く、しかもテキストの改定に合わせて動画も撮り直しになるのですが、最新動画も無料で視聴できます。その他、合格保証などの詳細はこちらです。
The following two tabs change content below.
不動産の勉強をしようと思っても、ブログ・YouTube・書籍・セミナー...いろいろあって、何を、どこまで、勉強したらいいのか混乱していませんか? そんなあなたにオススメしたいのが、こちらの不動産実務検定ホームスタディー講座。大家さんに必要な実務知識が体系的に網羅されていて、理解度チェックの試験もあります。ぜひ、ご活用くださいね。
最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)
- 会社員は年収1,200万円を超えるまで節税を考えてはいけない - 2023年3月14日
- Y市.土地から新築(崖地) - 2023年3月8日
- 某区.再建築不可アパート - 2023年3月7日