空室対策4級|POPを5種類以上作成して貼る

物件の長所は内見者にしっかり伝わっていますでしょうか?

東京大家塾の「空室対策・段位認定コース」の4級は「POPを5種類以上作成して貼る」ことです。

ちなみに、2019年5月の東京大家塾の会員さん(6ヶ月以上在籍)の空室率は 1.6% でした。

4級のねらいは、100%完璧な営業マンを現地に貼り付けること。お部屋のアピールポイントを余すことなく、内見しているお客様に伝えることです。

え? それは営業マンの仕事だって?

いや〜ザンネンながら、その認識はもったいないのです。1つ例を出すなら、初春の繁忙期。この時期だけのために、正社員を増やせませんよね。するとパートやアルバイトでまかなうことになります。もうお分かりですよね。彼ら・彼女らは営業マンとしての知識も経験も教育もされません。単なる案内係・受付係なのです。良い悪いではなく仕方ないのです。

そこで、自分の物件のアピールポイントを内見者にしっかりアピールするのは、大家さんの仕事なのです。といっても、立ち会うことは現地的には難しいもの。そこでPOPなのです。もちろんPOPではなく、例えばパンフレットなどの資料を作成しても良いのですが、POPがカンタンで楽しいものですよ。

写真は東京大家塾の会員さんの取り組み事例の1つです。

このように、東京大家塾では、みんなで一緒に段位認定コースに取り組んでいます。

The following two tabs change content below.
ノウハウがあっても、一人では、なかなか行動できないもの。そんなあなたは、東京大家塾にご入会を。私や仲間たちといっしょに実践していきましょう。個別相談・グループコンサル、テンプレートの提供などが受けられます。詳しいサポート内容はこちらです。

最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)

関連記事

  1. 空室対策2級|飴を設置する

  2. 空室対策8級|メジャー・拡大間取図・ボールペンを設置する

  3. 空室対策5級|エントランスまたは玄関に花を飾る

  4. 空室対策三段|入居審査の基準表を作成する

  5. 空室対策九段|定期借家契約について管理会社と打ち合わせをする

  6. 空室対策3級|保証書を設置する

  7. 空室対策7級|悪臭のこもらない工夫をする

  8. 空室対策六段|仲介会社7社以上3回訪問する

最近の記事

  1. マンション経営

    マンション経営
    マンション経営に役立つ資格ベスト5
  2. アパート経営

    アパート経営
    アパート経営に役立つ資格ベスト5
  3. 大家さんTV

    家具工房付き賃貸住宅への挑戦|プロフェッショナル…
  4. 大家さんTV

    プロフェッショナル不動産の流儀 第2回「杉森真哉」×「大友哲哉」
    相続コンサルが見る空き家問題の未来とは!?|プロ…
人気の記事 注目の記事

ARCHIVES

実家活用大百科