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ペット可物件4級|犬種リストを作成する

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宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

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大型犬・中型犬・小型犬・NG犬のリストを作成します。

どこまで小型犬なのか問題

例えば小型犬は2頭までOKとしていた場合、どの犬種が小型犬なのかを事前に決めておくことで、スムーズに対応できます。そうでないと、万が一、同じ犬種なのに、OKだったりNGだったりするようでは、不公平感が否めません。中型犬・大型犬も同様です。

また、NG犬種リストも作成しておきます。例えば、もともと気性の荒い犬種はNG犬種としてリストアップしておきます。こちらも、つどつど判断するのではなく、事前にリスト化しておくことでスムーズに対応できます。

例1)2頭まで飼育可能な犬種

  1. イタリアン・グレイハウンド
  2. ウエスト・ハイランド・ホワイト・テリア
  3. キャバリア・キング・チャールズ・スパニエル
  4. キング・チャールズ・スパニエル
  5. ケアーン・テリア 

例2)全階1頭まで飼育可能な犬種

  1. アイリッシュ・テリア
  2. アメリカン・コッカー・スパニエル
  3. イングリッシュ・コッカー・スパニエル
  4. ウィペット
  5. ケリー・ブルー・テリア 他

例3)1階のみ1頭まで飼育可能な犬種

  1. アイリッシュ・セター
  2. アフガン・ハウンド
  3. アリエージョワ
  4. イビザン・ハウンド
  5. イングリッシュ・スプリンガ―・スパニエル 他

例4) 飼育不可な犬種

  1. アイリッシュ・ウルフ・ハウンド
  2. 秋田犬
  3. アメリカン・ピット・ブル・テリア
  4. アラスカン・マラミュート
  5. エスキモー・ドッグ 他

まとめ

このようにリスト化して物件ホームページで公開しておいたり、資料を管理会社と共有しておくと、審査がスムーズに進みます。それだけ取りこぼしを防げます。ぜひ、リストアップを事前にしておきましょう。


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