大家さんが取るべき資格ベスト5
大家さんになったばかりだったり、これから大家さんを目指していたりする方は、効率よく不動産の勉強をしたいと考えることでしょう。このとき、資格取得を目安と…
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この記事では、不動産投資の「利回り」=コストパフォーマンスだけでなく、「時間」=タイムパフォーマンスにも考慮して、あなたがどのような戦略で物件選びを…
ココナラという相談サービスでいただいた内容が、ほかの方にもシェアしたいな〜と思ったので紹介します。B/S重視物件とCF重視物件の比較…
最終的には利害関係者全員で協定を締結することです。しかし全員合意は難しいもの。そこで合意予定者…
最終的には利害関係者全員で協定を締結することです。しかし全員合意は難しいもの。そこで合意予定者…
最終的には利害関係者全員で協定を締結することです。しかし全員合意は難しいもの。ヒアリングした結果全…
いよいよ再建築OKに向けて動き出すことになります。具体的な作業項目は次の通りです。 役所と打ち合わせを行い利…
前回本命物件で再建築のプランを入れました。続いて地元の売買仲介会社にヒアリングをしたり同等面積の中古マンション…
これまで3種類の方法で再建築NG物件の情報を手に入れるルートを紹介しました。 レインズから 業者向けDMから 所有者向け…
続いては3級で作成したリストに郵送でDMを送ります。DMは自分で印刷して宛名を書いて発送してもいいのですが今はオンデマンド…
続いては地図から候補物件をリストアップする方法を紹介します。役所の指定道路図とは建築基準法上の道路の種類を色分けして管理している地…
4級では5級で作成した業者名簿を使って実際にDMを発信します。ファックスの場合私たちはfaximo(ファクシモ…
レインズから物件情報が手に入りますが再建築NG物件の場合レインズに登録されないことがあります。なぜなら 価格が安…