40代で見直したい時間とお金のマトリクスで理想のワークライフバランスを掴む
この記事では、40代のための「時間とお金のマトリクス」をご紹介します。 不動産との関わり方を考えるに当たり、あなたの現状を把握し、理想のワークライフ…
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あなたがいつまで経っても物件が買えない３つの理由
不動産投資に興味を持ち、情報収集をしているあなた。物件価格の高騰や金利上昇、ライバルの増加など、様々な不安要素がある中で、「本当に自分にできるのだろ…
不動産実務検定のテキスト入手方法４選
不動産実務検定のテキストは、一般向けに単体で市販されていません。申し訳ありません。資格認定団体は、一般財団法人日本不動産コミュニティー（当塾を主宰…
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長期入居促進九段｜利便性向上（高予算１つ以上）を施す
これまで低予算・中予算の利便性向上に取り組んできた。今回は高予算の取り組み中から１つ取り組んでみてほしい。…
長期入居促進八段｜防犯対策（高予算１つ以上）を施す
これまで低予算・中予算の防犯対策に取り組んできた。今回は高予算の取り組み中から１つ取り組んでみてほしい。…
長期入居促進七段｜更新の３ヶ月前に特典（中予算）を提示する
３級では低予算の取り組みをした。今回はさらに予算を追加して次の５つのうち１つ取り組んでみよう。１、換気扇交換…
長期入居促進六段｜利便性向上（中予算２つ以上）を施す
前回に続いて利便性向上の取り組みを進めよう。６つの取り組みを再掲する。１、24時間ゴミ出し可能にするゴミストッカーと呼ばれ…
長期入居促進五段｜利便性向上（中予算１つ）を施す
５級・４級では低予算の取り組みをした。今回はさらに予算を追加して次の５つのうち１つ取り組んでみよう。１、24時…
長期入居促進四段｜防犯対策（中予算２つ以上）を施す
前回１つ取り組んでもらったがこの勢いでもう２つ取り組もう。８つの対策を再掲する。１、センサーライトの設置建…
長期入居促進三段｜防犯対策（中予算１つ）を施す
すでに７級および６級で低予算の防犯対策を実施している。今回はさらに予算を掛けて１つ実施してみよう。１、センサーライ…
長期入居促進二段｜定期清掃より高いレベルの清掃を行う
定期清掃は・掃き掃除・拭き掃除が中心だろう。今回はもう少し気合いを入れた（？）清掃を実施したい。例えば…
長期入居促進初段｜入居後・更新時・退去時アンケートから２つ以上、改善する。
今回は退去時アンケートに注目したい。退去時アンケートで意図するところは管理会社には言わなかったが実は不満に思ってい…
長期入居促進１級｜入居後・更新時・退去時アンケートから１つ以上、改善する。
今回は更新時アンケートに注目したい。更新時アンケートで意図するところは管理会社に言うほどのクレームではないが…
誰の都合にも左右されない人生を!! いっしょに手に入れてみませんか？ 東京大家塾主宰の大友哲哉です。
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