全空対策2級|メジャー・拡大間取図・ボールペンを設置する

前回は【3級】スリッパを置くを解説した。たかが、スリッパ。されど、スリッパ。

全ての始まりは、内見者を大事なお客様と認識することと、入居してほしい入居者像から逆算して考えること、の2点だ。この考えをしっかりとマスターしてほしい。

今回も引き続き空室の印象を良くするノウハウを提供しよう。まずはコチラだ!!

【2級】メジャー・拡大間取図・ボールペンを設置する

どのような意図があるかあなたなりに考えていただけただろうか。いろいろな考え方があるだろう。私たちは次のような意図を持って実施している。

  1. 今ある冷蔵庫や洗濯機が置けるかどうか確認してもらうこと
  2. 滞在時間を増やすこと
  3. この部屋に引っ越してきたことをイメージしてもらうこと

中でも重要視しているのは3つ目だ。人は、イメージすることで行動に移しやすくなるという。この性質を実践する方法はいくつもあるだろうが、少しでも長い時間滞在したり、メジャーで測ったりする今回の方法が一番カンタンだ。

ここで良く言われるのが「ボールペンやメジャーを盗まれたらどうするのか?」ってことだ。

いいじゃないか、それくらいで空室が満室になるのなら(笑)。と思うが、確かに盗まれること自体気持ちのいいものではない。とは言っても、私は盗まれた経験はない。

また、私の主宰する東京大家塾の会員さんから「盗まれまくって困りました」という報告はない。要するに気にしすぎだ。どうしても嫌なら、名前を書いておくといい(笑)。

ちなみにモノ自体は100円ショップでそろう。だが全ての始まりは、内見者を大事なお客様と認識することと、入居してほしい入居者像から
逆算して考えること、の2点だった。

盗まれてもいいように安いものでいいや…ではなく、上記の2つの事項を肝に命じて、メジャー・拡大間取図・ボールペンの3点セットを揃えてほしいと思う。

次回は【1級】悪臭がこもらない工夫をする、ことを解説する。どのような意図があるのかあなたなりに考えてほしい。

The following two tabs change content below.
ノウハウがあっても、一人では、なかなか行動できないもの。そんなあなたは、東京大家塾にご入会を。私や仲間たちといっしょに実践していきましょう。個別相談・グループコンサル、テンプレートの提供などが受けられます。詳しいサポート内容はこちらです。

関連記事

  1. 全空対策三段|POPを5種類以上作成して貼る

  2. 全空対策4級|募集条件を見直してマイソク・ポータルサイトを修正する

  3. 全空対策十段|物件ホームページとFacebookページを作る

  4. 全空対策6級|最寄り・両隣・ターミナルの業者を10社リストアップする

  5. 全空対策七段|マイソクをリニューアルする

  6. 全空対策二段|エントランスまたは各玄関に花を飾る

  7. 全空対策初段|天井の照明器具とレースのカーテンを
設置する

  8. 全空対策六段|モデルルームの写真で主要ポータルサイト3社に掲載する

最近の記事

  1. 不動産実務検定

    アパート・マンション経営の失敗
    アパート・マンション経営で失敗する5つの理由と回…
  2. 大家の会の活用方法

    大家の会イメージ
    大家の会の種類と選び方・遠方の場合・効果的な参加…
  3. 空室対策トピックス

    古いキッチン
    空室対策でキッチンにおしゃれなガステーブルを設置…
  4. 大家さんTV

    対談動画タイトル画像.008
    地域創生で不動産投資の枠を超越|プロフェッショナ…
人気の記事 注目の記事

ARCHIVES

実家活用大百科
東京大家塾's SHOP