The following two tabs change content below.
宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾（2006年〜）や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第１支部長・認定講師（2008年〜）として累計３万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/226件〜・Udemy講師★4.18/1,107名〜・ココナラ不動産相談★5.0/136件〜。著書/共著19冊・講演実績全国30団体〜・寄稿/取材協力多数。
最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)
- 2025年建築基準法改正でコスト増は避けられない？ピンチをチャンスに変えるメリットと事業計画の見直し術 - 2025年7月3日
- 新築一択だった30代会社員。彼がリノベ現地セミナーで気づいた築古物件の新たな可能性とは。 - 2025年6月12日
- 物件評価の基準が定まらないあなたへ。見学会で物件選びの迷いが晴れた理由 - 2025年6月12日
続いて５級です。
５級はカンタンです。
戸あたりの超概算建築費を
“仮”決定することです。
この時点ではまだ
建設会社などに
概算見積もりを依頼する
段階ではありません。
不動産コンサルタントや
建築士などから
戸あたりの金額を
ヒアリングして”仮”決定します。
具体的には
構造と間取りと面積で
数字を出します。
例えば
- 木造１Ｋで25㎡なら戸あたり●●●万円
- 鉄骨造１ＬＤＫで30㎡なら戸あたり●●●万円
- 鉄筋コンクリート造２ＬＤＫ45㎡なら戸あたり●●●万円
といった感じです。
正確性より時間を優先します。
