今回は

Cool大家さんの取り組みの
20ステップのうち

【７級】防犯対策（低予算１つ）を施す

を、紹介しよう。

意図するところは
満足度の向上だ。

防犯を強化する意思を
入居者に伝えたい。

防犯強化というと
ほとんどの方は

・オートロック
・防犯カメラ

などの設備投資を
思い浮かべるだろう。

もちろん

予算に余裕があるなら
それもいい。

だが

まずは小予算で
出来るものから始めたい。

小予算で出来る防犯対策を
紹介しよう。

1.ドアこじ開け防止用品を付ける

参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/1s3431

２、のぞき見防止金具を付ける

参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/2s3431

３、サムターン回し防止カバーを付ける

参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/3s3431

４、玄関ドアに補助錠を取り付ける

参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/4s3431

５、死角にセンサーライトを設置する

参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/5s3431

６、セキュリティステッカーを貼る

参考商品
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/6s3431

７、自販機の設置（明るくなる）

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/7s3431

どれか１つでいいので
実施してみよう。

なお

入居者の協力が必要なものは
当然だが入居者の許可が必要だ。

そこで

こういう防犯強化をしたいので
希望する方は連絡ください

と手紙をポストに入れよう。

ちなみに

入居者から費用はもらわない。

それから

無償で防犯強化すると
入居者に言っても

反応する方は１割程度だ。

理由は

・面倒くさい
・室内を見られたくない

などだ。

それでも

大家として入居者のことを
考えているのだ

という気持ちは伝わる。

まずは取り組みやすそうな
ものを１つ実施してほしい。

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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉

主宰 ： 東京大家塾

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