ドレスアップした部屋の写真に入れ替えましょう。
東京大家塾の「空室対策・段位認定コース」の五段は「ポータルサイトの写真を更新する」ことです。
ちなみに、2021年12月の東京大家塾の会員さん（６ヶ月以上在籍）の空室率は2.2% でした。
五段のねらいは、四段に引き続き、ポータルサイト上で、内見の指名を獲得することです。
四段でドレスアップした部屋を内見してもらうために、ドレスアップした部屋の写真を、不動産ポータルサイト（アットホーム・ホームズ・SUUMO）に、掲載します。
初段の段階で、主要ポータルサイト３社に掲載されていますので、掲載していただいている管理会社や仲介会社に、写真を提供して更新してもらいましょう。
さて、ここで問題なのが、大家提供の写真をすんなり使ってくれない不動産会社が、一部あります。自社スタッフによる撮影した写真でないと使用できないルールなのだそう。（しかも写真撮影は上手くないと二重で腹が立ち..ゴニョゴニョ..。）
こればっかりは仕方ありません。
そうすると、ドレスアップした素敵な部屋なので、ポータルサイトに掲載しないともったいないよ！ とアピールすることになります。
ですので、不動産会社を訪問するときは、写真のデータだけでなく、印刷したフォトブック的なものがあると、アピールしやすいですね。
レッツチャレンジ！
The following two tabs change content below.
自分で不動産のことを判断できるようになれる実務知識が欲しいですか？ それなら 不動産実務検定ホームスタディー講座がオススメです。体系的に全体を網羅した実務知識を学べて理解度チェック（検定試験）もできます。または無料オンライン講座もオススメです。会社員・公務員・自営業者・中小企業オーナー...今の働き方の延長に幸せはありますか？ いつでも仕事を辞めて自分の人生をRe:スタートできる３ステップ講座、今すぐオンライン受講できます（期間限定で無料公開中）。
最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)
- ChatGPTはヒトの何を拡張するのか？ - 2023年9月16日
- 神奈川県某市.擁壁物件で再建築不可!? - 2023年9月9日
- 不動産投資の一歩目が踏み出せない理由と解決する２つのルール - 2023年9月7日
