20Stepステップコンサル

長期入居促進三段|防犯対策(中予算1つ)を施す

The following two tabs change content below.
宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾(2006年〜)や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第1支部長・認定講師(2008年〜)として累計3万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/215件〜・Udemy講師★4.2/972名〜・ココナラ個別相談★4.9/123件〜。著書/共著17冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

最新記事 by J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉 (全て見る)

すでに

7級および6級で
低予算の防犯対策を
実施している。

今回はさらに予算を掛けて
1つ実施してみよう。

1、センサーライトの設置

建物の死角となるところに
センサーライトを設置する。

ソーラーライトだと
電源を確保する必要がないので
日が当たるなら
どんな場所にも取り付けできる。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/1s3521

2、センサーボイスの設置

さらにライトだけでなく
音や声で泥棒を威嚇するのも
効果的だ。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/2s3521

3、カラーモニター付インターホンの設置

もし設置していないなら
真っ先に取り付けたい。
費用対効果が大きい商品だ。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/3s3521

4、防犯カメラの設置

防犯カメラの価格は
だいぶ下がっている。

十分に手が届くので
前向きに検討してほしい。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/4s3521

5、ネットワークカメラ+声

防犯カメラの中でも
インターネットに繋がるタイプは
スマホで映像を見たり
マイクで通話できたりする。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/5s3521

6、警備会社と契約する

物件全体では高額になるが
防犯を特に気にする
入居者に提案してもいい。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/6s3521

7、ピッキングに強い鍵に変更する

鍵の交換は意外と素人にもできる。
ピッキングの強いものに
交換することを入居者に提案しよう。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/7s3521

この中でオススメは
カラーモニター付
インターホンの設置だ。

音だけのチャイムだったり
音声だけのインターホン
だったりするなら

真っ先に交換してほしい。

関連記事

  1. 長期入居促進4級|利便性向上(低予算2つ以上)を施す

  2. 長期入居促進7級|防犯対策(低予算1つ)を施す

  3. 長期入居促進八段|防犯対策(高予算1つ以上)を施す

  4. 長期入居促進二段|定期清掃より高いレベルの清掃を行う

  5. 長期入居促進七段|更新の3ヶ月前に特典(中予算)を提示する

  6. 長期入居促進2級|入居後・更新時・退去時アンケートを取ってマイソクに反…

  7. 長期入居促進五段|利便性向上(中予算1つ)を施す

  8. 長期入居促進3級|更新の3ヶ月前に特典(低予算)を提示する

最近の記事

  1. 不動産実務検定

    大家さんが取るべき資格5選
    大家さんが取るべき資格ベスト5
  2. 投資手法の選び方

    物件選びのマトリクス図イメージ
    不動産投資の一歩目が踏み出せない理由と解決する2…
  3. 投資手法の選び方

    物件選び統一基準決定戦2023
    物件が買えない3人の悩み。シンプルなマトリクスで…
  4. 不動産投資ルーキー

    資産形成
    図解|資産形成したいと副収入が欲しいはトレードオ…
人気の記事 注目の記事

ARCHIVES