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J-REC公認不動産コンサルタント 大友哲哉

代表 ： 東京大家塾

宅建士/AFP/PMP®など。不動産オーナー向け教育事業、東京大家塾（2006年〜）や不動産実務検定®認定団体J-REC理事・東京第１支部長・認定講師（2008年〜）として累計３万件以上の不動産投資・活用・トラブル相談の経験から失敗しない不動産活用を体系化。Google★4.8/226件〜・Udemy講師★4.18/1,107名〜・ココナラ個別相談★5.0/136件〜。著書/共著19冊・講演実績全国25団体〜・寄稿/取材協力多数。

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すでに

７級および６級で
低予算の防犯対策を
実施している。

今回はさらに予算を掛けて
１つ実施してみよう。

１、センサーライトの設置

建物の死角となるところに
センサーライトを設置する。

ソーラーライトだと
電源を確保する必要がないので
日が当たるなら
どんな場所にも取り付けできる。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/1s3521

２、センサーボイスの設置

さらにライトだけでなく
音や声で泥棒を威嚇するのも
効果的だ。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/2s3521

３、カラーモニター付インターホンの設置

もし設置していないなら
真っ先に取り付けたい。
費用対効果が大きい商品だ。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/3s3521

４、防犯カメラの設置

防犯カメラの価格は
だいぶ下がっている。

十分に手が届くので
前向きに検討してほしい。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/4s3521

５、ネットワークカメラ＋声

防犯カメラの中でも
インターネットに繋がるタイプは
スマホで映像を見たり
マイクで通話できたりする。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/5s3521

６、警備会社と契約する

物件全体では高額になるが
防犯を特に気にする
入居者に提案してもいい。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/6s3521

７、ピッキングに強い鍵に変更する

鍵の交換は意外と素人にもできる。
ピッキングの強いものに
交換することを入居者に提案しよう。

参考URL
http://simmer-ex.com/L39077/b2560/7s3521

この中でオススメは
カラーモニター付
インターホンの設置だ。

音だけのチャイムだったり
音声だけのインターホン
だったりするなら

真っ先に交換してほしい。