不動産の税務

親族や友人への不動産貸付、節税になるどころか税務調査のリスクも!?

*本記事は、個人の所得税の話となります。法人税の扱いと異なる場合があります。もし「親族や友人に安く貸せば、節税になるのでは？」そう考えたこと…

事例紹介

中古住宅購入の落とし穴｜雨漏り発生！売主は知らなくても責任を負う？瑕疵担保責任と…

「中古住宅だから、多少の不具合は仕方ない…」そう思っていませんか？確かに、新築住宅と比べると、中古住宅は経年劣化による不具合が生じやすいのは事実です…

不動産の税務

不動産専門税理士の必要性：不動産オーナーになったらどんな税理士と顧問契約すべきか…

不動産オーナーは不動産専門税理士と顧問契約すべきか。不動産投資や相続対策に関心を持つあなたなら、一度は考えたことがあるのではないでしょうか。…

大家の会の活用方法

大家の会で失敗しないために参加する前から知っておくべき２つの不動産戦略

将来の老後資金や相続対策について情報収集を進める中で、「大家の会」という言葉を耳にする機会が増えてきたのではないでしょうか。そこで今回、大家の会に積…

不動産投資ルーキー

再建築不可物件は本当にNG？ 空き家・古アパート活用で資産形成と相続対策

再建築不可物件への投資は、避けるべきなのでしょうか？そう。「買ってはいけない物件ランキング上位」に必ずランクインする再建築不可物件。不動産投…

不動産投資ルーキー

旧耐震基準の物件に投資してはいけない…は本当か？

旧耐震基準...1981年(昭和56年)5月31日までの建築確認において適用されていた基準で建築された物件に投資するのはNGでしょうか？　確かに、買…

不動産投資ルーキー

擁壁物件への投資はNGなのか考えるべき３つのポイント

もしかしたら「擁壁物件は危険で、買ってはいけない」「崖地は地盤が不安定で、将来は必ず問題になる」このように、不動産投資初心者の方の中には、擁壁物件や…

不動産投資ルーキー

不動産投資３つの成功の秘訣：物件選びと業者選び、結局どちらが先？

「不動産投資を始めたいけど、まずは信頼できる業者を見つけないと…」そう思っていませんか？　その一方で、不動産ポータルサイトで良い物件を見つけて買った…

不動産投資ルーキー

時間短縮と思考軽減にフォーカスした新企画を準備中

もし、あなたが同年代から羨ましがられる職業や大企業に勤めていて、平均以上の所得や貯蓄があっても、不安なことはありますし、望むものはありますよね。…

不動産の税務

なぜ不動産実務検定は２級から受講すべきなのか？３つの理由

不動産投資は、将来の資産形成や安定収入を得るための魅力的な手段です。しかし、不動産投資を成功させるためには、専門知識や経験が不可欠です。そこで、不動…